Процесс работы над дизайн-проектом

Это этап знакомства, на котором мы выясняем ваши пожелания относительно будущего интерьера и оцениваем уровень комфорта общения друг с другом, принимая решение о сотрудничестве. Я предпочитаю личные встречи, на которых максимально плодотворно можно всё обсудить за один раз и познакомиться вживую или письменное общение по электронной почте, потому что оно дает больше времени всё внимательно обдумать и аккуратно зафиксировать договоренности.

Для плодотворной первой встречи я попрошу вас прислать мне на электронную почту следующие файлы:

• Предварительный план помещения (от застройщика или план БТИ)
• Примеры дизайна из интернета, которые вам нравятся (5-6 вариантов)

И ответы на несколько вопросов:

• Площадь помещения?
• Назначение помещения (для постоянного проживания, под сдачу, гостевая квартира, коммерческое помещение)?
• Новостройка или вторичный фонд?
• Ожидания от дизайнера в двух словах: каким вы хотите видеть новое жилье?
• Точно нет: каким вы точно не хотите видеть свой будущий интерьер?
• Готовы ли к перепланировке?

Это пока общие вопросы для первичного понимания задачи. Если мы с вами принимаем решение о сотрудничестве, то на следующем этапе я пришлю вам обстоятельную анкету с подробными вопросами о ваших пожеланиях и предпочтениях, составе семьи, сценариях жизни, бытовых привычках и т.д., которая позволит создать индивидуальный интерьер специально под ваши потребности.

На первой встрече мы обсудим присланные материалы, я подробно расскажу вам о составе проекта, этапах и сроках и отвечу на все ваши вопросы.

По итогам первой встречи я высылаю вам подробную анкету для выяснения всех ваших пожеланий и потребностей семьи и
договор для подписания, в котором указаны все заранее оговоренные этапы, сроки и стоимость.

Оплата за дизайн-проект вносится поэтапно, частями, в формате предоплаты за каждый этап.

Например, для тарифа "Базовый" оплата разбивается на три равные части:

• Предоплата за замеры и планировочные решения;
• Предоплата за разработку стилистических решений;
• Предоплата за подготовку рабочей документации и альбома дизайн-проекта.

Для тарифа "Хит" оплата разбивается на четыре равных части:

• Предоплата за замеры и планировочные решения;
• Предоплата за разработку стилистических решений;
• Предоплата за 3D визуализацию;
• Предоплата за подготовку рабочей документации и альбома дизайн-проекта.

Для тарифа Премиум оплата разбивается так:
Этап 1: Расчёт исходя из стоимости тарифа "Хит" делится на четыре равных части:

• Предоплата за замеры и планировочные решения;
• Предоплата за разработку стилистических решений;
• Предоплата за 3D визуализацию;
• Предоплата за подготовку рабочей документации и альбома дизайн-проекта.

Этап 2: Оставшаяся сумма разбивается равными частями на 3 месяца - на период самого активного процесса ремонта. При этом я остаюсь с вами до конца ремонта и его завершающей части - профессиональной фотосъемки для размещения в портфолио и интерьерных журналах.

После каждого платежа я присылаю вам на электронную почту подтверждающий чек об оплате.
После подписания договора и поступления первой оплаты мы с вами согласуем выезд на объект для проведения обмеров.

Выезжаю на объект, провожу все необходимые обмеры, фото и видеофиксацию, сбор всей первичной технической информации по объекту.

На основании заполненной вами анкеты и проведенных замеров формирую техническое задание на проектирование объекта, которое является неотъемлемой частью договора.

Срок выполнения этапа - 3 рабочих дня с момента подписания договора и внесения предоплаты.

На этом этапе разрабатываю и предлагаю вам 4-5 вариантов планировочных решений с учётом потребностей вашей семьи и соблюдения всех норм эргономики.

Это творчески-математический этап, в процессе которого обычно рождается целый ворох вариантов планировок, но вам я предлагаю только самые продуманные, классные и оптимальные. В результате вы получаете решение главной задачи: план помещения + ваши пожелания = несколько вариантов расстановки мебели и оборудования для каждой комнаты. Понравившийся вариант обсуждаем и доводим до совершенства.

Количество правок тут не ограничено.
Срок выполнения этапа - 3-5 рабочих дней для каждого помещения.

Навожу красоту. Это творческий этап в рамках заданного бюджета и мира реальных вещей: создаю интерьерные коллажи с учётом выбранной планировки и образцов мебели. Никакой несбыточной фантастики: вся мебель и варианты отделки реально существуют, заменяются аналогами или могут быть выполнены на заказ любой мебельной фабрикой.

Сопровождаю коллажи подробной ведомостью отделки, мебели и освещения со ссылками на магазины и ценами в рамках заранее оговоренного бюджета.

Создаю по три стилистических коллажа для каждого помещения, понравившийся вам вариант дорабатываем до идеала.

Количество правок тут не ограничено.
Срок выполнения этапа - 3-5 рабочих дней для каждого помещения.

После того, как вы выбрали и согласовали планировку и стилевое решение, я создаю красивые фотореалистичные 3D визуализации - по 4-6 ракурсов для каждого помещения.

На этом этапе вы увидите, как оживает и превращается в реальность задуманный интерьер и при желании сможете поэкспериментировать: поиграть цветом стен, подвигать диван, заменить одно кресло на другое, и получив финальные изображения, приниматься за ремонт с чётким пониманием готового результата.

3D визуализация - очень трудоемкий процесс дизайн-проекта, поэтому правки тут ограничены: в стоимость входят два этапа правок. Однако, при согласованных на предварительных шагах планировке и стилистическом коллаже, больше правок обычно и не требуется.

Срок выполнения этапа - 5-7 рабочих дней для каждого помещения.

Формирую полный пакет рабочей документации для строителей, включающий в себя обмерные планы, планы монтажа/демонтажа, планы раскладки напольных покрытий и плитки, планы расстановки мебели, сантехники, электрики, освещения, привязки выключателей, эскизы заказной мебели со всеми размерами, развёртки и условные 3D виды.

Максимально информативные и подробные чертежи помогут вам без проблем приступить к ремонту и заранее дать исчерпывающие ответы на всевозможные вопросы строителей.

Пример списка чертежей для двухкомнатной квартиры:

• Обмерный план
• План демонтажа
• План демонтажа 3D
• План монтажа
• План монтажа 3D
• Экспликация помещений
• План отделки стен
• План расстановки мебели
• План расстановки мебели с размерами
• План расстановки сантехнических приборов
• План напольных покрытий
• План напольного плинтуса
• План потолочного плинтуса
• План потолков
• Развёртки прихожей
• Развёртки кухни-гостиной
• Развёртки спальни
• Развёртки детской
• Развёртки ванной
• План расстановки мебели 3D - 1
• План расстановки мебели 3D - 2
• 3D План. Детская
• 3D План. Кухня-гостиная
• 3D План. Прихожая
• 3D План. Спальня
• 3D План. Ванная
• Заказная мебель. Шкаф в прихожую
• Заказная мебель. Кухонный гарнитур
• Заказная мебель. Тумба с зеркалом
• Заказная мебель. Тумба под ТВ
• Заказная мебель. Мебель в ванную
• План освещения
• План электрики общий
• План электрики развёртки. Часть 1
• План электрики развёртки. Часть 2
• План привязки выключателей
• Ведомость отделочных материалов
• Ведомость электрики и освещения
• Ведомость сантехнического оборудования
• Спецификация мебели

Срок выполнения этапа - 3-5 рабочих дней для каждого помещения.

Торжественно передаю вам готовый альбом дизайн-проекта.

Готовый альбом включает в себя:

• Рабочую документацию
• 3D Визуализации
• Ведомость отделки, мебели, освещения

Альбом передаю в распечатанном виде лично или высылаю по обычной почте, если мы работаем удалённо.
Также копию альбома высылаю вам по электронной почте в формате pdf.
Поздравляю, вы готовы к ремонту!

В ваш альбом дизайн-проекта уже входят подробные ведомости и спецификации всех отделочных материалов, предметов освещения, электрики, сантехники, мебели и декора, подобранных для вашего интерьера. Вы можете осуществлять закупки по этим ведомостям самостоятельно или приобрести услугу комплектации объекта.

Из чего состоит услуга комплектации?

• Составление шоплистов с учётом запасов и кратности упаковок для чистовых отделочных материалов, мебели, декора, сантехники и осветительных приборов.

Необходимо проверить наличие и актуальность цен по всем предложенным в проекте позициям на момент начала закупок. Если какие-то материалы и предметы уже сняты с продажи - подобрать аналоги, отвечающие эстетике и идее дизайн-проекта и подходящие под ваш бюджет. На этом этапе возможно разное развитие событий, и если замена одного дивана на другой - не самая сложная задача, то замена красивой акцентной плитки в санузлах на новую может повлечь за собой полную переделку раскладки плитки по всем стенам и, как следствие, полную переделку развёрток, 3D визуализаций и спецификаций.

Также нужно рассчитать и составить лист закупок отделочных материалов, продающихся упаковками. Количество рулонов, баночек, упаковок с учётом технологического запаса рассчитывается именно на этом этапе.

Например, в ведомости отделки стен в дизайн-проекте у вас указан предлагаемый поставщик краски, цвет краски и рассчитана необходимая для покраски площадь стены. На этапе составления шоплиста нужно выбрать конкретного поставщика, определиться с коллекцией и оттенком краски, сделать выкрасы на объекте при естественном и искусственном освещении в два и три слоя, выбрать оптимальный вариант покраски и только после этого рассчитать итоговое закупочное количество баночек выбранной краски с учётом количества требуемых слоев, литража баночек и запаса. Если вы приобретаете услуги комплектации, всё это за вас сделаю я.

• Выбор поставщиков, подрядчиков и все переговоры с ними.

Необходимо провести мониторинг предложений от поставщиков и подрядчиков: запросить коммерческие предложения от подходящих организаций, провести их анализ и выбрать поставщиков с наиболее привлекательными ценами, сроками доставки и наилучшим качеством обслуживания.

Очень часто поставщики предлагают дизайнерам специальные дизайнерские скидки, достигающие 10% от розничной цены. Если вы заказываете услуги комплектации, эти скидки я отдаю вам - вместе с полными финансовыми отчётами и чеками о закупках.

• Формирование и контроль исполнение графика закупок, поставок и финансирования.

На этом этапе после всех исследований рынка и консультаций с бригадиром строительной бригады я составляю исчерпывающий график закупок, по которому чётко видно, когда, что и по какой цене должно быть оплачено, заказано и поставлено на объект, чтобы процесс ремонта шёл без задержек и простоев, а дорогой белоснежный диван не приехал раньше, чем будут закончены все грязные черновые работы.

График закупок направляю вам на согласование и после согласования я полностью сопровождаю закупочный процесс.

• Контроль поставок материалов.

По согласованному ранее графику отслеживаю очередность оплат и заказа материалов на объект, сопровождаю процесс закупок и приёмку материалов на объекте, проверяю правильность поступивших артикулов, моделей, цветов и решаю спорные вопросы с поставщиками.

• Отчёт о ходе комплектации.

Отслеживаю график закупок. Вы получаете еженедельный актуализированный отчёт о ходе процесса комплектации с обновленным графиком поставок и оплат на следующую неделю.

• Сопровождение интерьерного шоппинга.

Составляю для вас график выездов в салоны и шоурумы с проверенной репутацией. Приобретение товаров в заранее выбранных салонах и магазинах, точечный выезд на шоппинг в заранее согласованное время сэкономит вам время и нервы и позволит не растеряться во всем многообразии предложений.

Почему услуга по комплектации важна? При работе на объекте комплектатора реализация дизайн-проекта будет максимально соответствовать дизайн-проекту, а вы не выйдете за рамки бюджета, сэкономите нервы и время на ремонте. Кроме того, вам удастся сэкономить значительную сумму за счет дизайнерских скидок и иногда полностью окупить работу комплектатора. Услуга комплектации идеально подойдет заказчикам, которые хотят въехать в готовый дом с максимальной экономией своих нервов, времени и сил.

Стоимость услуги Комплектации зависит от метража объекта:

• До 80 кв.м. - 30 000 руб.
• От 80 кв.м. - 50 000 руб.
• От 200 кв.м. - 80 000 руб.

Услуга по комплектации объекта является дополнительной. Она уже включена в пакет "Дизайн интерьера Премиум" или приобретается вами отдельно по необходимости. Стоимость услуг комплектации обусловлена наложенной на комплектатора ответственностью и продолжительными сроками предоставления услуги (на всё время ремонта). На услугу комплектации заключается отдельный договор.

Важно: Я предлагаю услуги комплектации только для своих дизайн-проектов. Услуги комплектации распространяются только на чистовые материалы и все предметы, указанные в дизайн-проекте. Контроль закупок черновых материалов и строительных комплектующих - полностью зона ответственности выбранной бригады строителей.

В ваш альбом дизайн-проекта уже входят подробнейшие чертежи, развертки, 3D-виды, ведомости и спецификации всех отделочных материалов, предметов освещения, электрики, сантехники, мебели и декора, подобранных для вашего интерьера. Казалось бы, идеальные условия для осуществления идеального ремонта своими руками или силами приглашенных строителей, что тут может пойти не так?

Однако, реальная жизнь такова, что не так пойти может примерно всё:-). Могут вскрыться какие-то строительные проблемы на этапе демонтажа или в процессе ремонтных работ. Может сыграть роль человеческий фактор и невнимательность строителей, и тогда будущие розетки окажутся за мебелью или вообще пропадут с обозначенных на чертежах мест, цвет стен окажется радикально темнее проектного, раскладка плитки в ванной изменится до неузнаваемости, а проект, за который вы заплатили, в процессе реализации развалится на неузнаваемые части, плохо согласующиеся друг с другом.

Поэтому важно не пренебрегать авторским надзором, который предполагает, что в ходе ремонтных работ вы получите именно тот результат, который зафиксирован в вашем дизайн-проекте.

Из чего состоит услуга авторского надзора?

• Помощь с выбором бригады строителей: посоветую проверенные бригады или познакомлюсь с вашими работниками, проведу с ними переговоры по составу и реализации дизайн-проекта.
• Плановое посещение объекта один раз в неделю, фотофиксация процесса, заполнение журнала посещений.
• Оперативные консультации строительной бригады, смежных специалистов и подрядчиков по проектной документации в случае возникновения вопросов.
• Проверка соответствия следующих выполняемых работ проектной документации:

- демонтируемых перегородок и конструкций;

- вновь возводимых перегородок, арок и дверных проемов;

- привязок разводки электрики (розеток, выключателей, электрических выводов);

- привязок разводки сантехники;

- уровней потолков;

- расположения потолочных карнизов и других элементов потолка;

- размещения стеновых панелей и других материалов отделки стен;

- укладки напольных и настенных покрытий;

- расположения напольных плинтусов;

- расположения и открывания дверей;

- установки мест осветительных приборов;

- расстановки мебели и сантехнических приборов;

- расположения штор и размещения текстиля.

• Надзор за соответствием цветовой гаммы и применения отделочных материалов:

- создание выкрасов для красок;
- согласование образцов декоративных покрытий;
- согласование всех образцов на объекте при дневном и вечернем освещении;
- согласование рисунка раскладки напольной и настенной плитки, контроль укладки;

- замена позиций, вышедших из производства.

Важно: технический надзор за качеством строительных работ (толщина клея, состав черновых смесей, корректность электрической и сантехнической разводки и т.п.) не входит в услугу авторского надзора, это сфера ответственности выбранной бригады строителей.

• Внесение изменений в проектную документацию при необходимости, их согласование с заказчиком и прорабом.
• Консультирование заказчика в случае возникновения вопросов и непредвиденных обстоятельств.

Услуга авторского надзора является дополнительной. Она уже включена в пакет "Дизайн интерьера Премиум" или приобретается вами отдельно по необходимости.

Важно: услуга авторского надзора приобретается обычно вместе с услугой комплектации. Услугу комплектации можно приобрести и без авторского надзора, но услугу авторского надзора - только вместе с комплектацией. Если комплектацией вы занимаетесь самостоятельно, то гарантировать соответствие конечного результата ремонта дизайн-проекту на этом этапе я уже не смогу.

Если после получения альбома дизайн-проекта вы планируете делать ремонт самостоятельно, я остаюсь на связи с вами в этот непростой период и предлагаю вам поддерживающие разовые консультации по необходимости.

В состав консультации входят:

• Предварительный сбор ваших вопросов.
• Подготовка вариантов решения в графическом виде: Стилевой коллаж / 3D визуализация / Частичный чертёж
• Очная или заочная консультация длительностью 1 час.
• Отправка всех материалов по итогу консультации.